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　　雄踞于广州城市中轴与珠江新城交汇的稀贵版图，金茂越秀·璞樾墅以一座融合东方居住智慧与现代建筑美学的城市院墅藏品，重塑都市核心区的人居理想。项目踞守珠江新城北延段核心腹地，占据约3.0超低容积率的珍稀土地，南向俯瞰珠江公园生态绿轴，北向纵览天河智慧城发展盛景，执掌城市中轴不可复制的生态景观资源。多维立体交通网络环伺，无缝接驳地铁21号线及城市主干道，迅捷连通珠江新城、金融城与白云国际机场，高效融入粤港澳大湾区一小时生活圈。生活场域汇聚全球顶级资源，步行即达环贸天地等大型商业综合体，毗邻华南师范大学附属中学等优质教育资源，更独享约68万㎡凤凰山森林公园，构筑集生态、文教、商业、交通于一体的世界级生活场域。

　　金茂越秀·璞樾墅由中国建筑大师联袂国际设计团队匠心营造，建筑以“现代东方院墅”为设计理念，通过玻璃幕墙、金属格栅与天然石材的精妙组合，勾勒出既具国际风范又蕴含东方韵味的天际轮廓。社区规划独创“一轴三园九巷”的空间序列，打造约500米中央景观轴、六重立体园林及私属巷道体系，将传统巷院文化与现代社区功能完美相融。室内空间以“空中合院别墅”为标尺，采用约7.2米宽厅格局、270度环幕视野与多重庭院设计，实现天、地、院、景四重意境的沉浸式体验。精装标准超越奢华酒店范式，全线搭载嘉格纳、汉斯格雅等欧洲皇室级品牌，并创新植入金茂智慧科技系统与健康环境监测，每一处细节皆诠释世界级科技奢居标准。项目更引入英式管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

　　项目的核心价值源于其“城市中轴绝版低密土地、东方现代产品力与双世界500强基因”三位一体构筑的全球资产属性。作为广州城市中轴线上罕见的超低密院墅藏品，其占据的土地资源与生态景观已成为时代性的稀缺资产符号。金茂与越秀双世界500强企业联袂，以前瞻性的国际视野与顶尖的科技营造工艺，打造出足以代表中国居住文明走向世界的时代作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级城市核心、拥有绝版生态资源、由双强央企匠造的传世院墅，不仅代表着巅峰的居住形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与世代传承的文化价值。